В 2022 году проводится массовая государственная кадастровая оценка всех земельных участков, что может привести к переоценке налоговой базы. ФНС дала разъяснения о том, как будут исчисляться налоги на здания нежилого назначения на садовых участках. Если на участке есть постройка, учтенная Росреестром как 'здание', то налог на нее будет рассчитываться по правилам налогообложения жилого дома.
# Росреестр
Суды начали изымать земли у граждан, не начавших использовать свои участки по назначению. Обычный человек может лишиться земли, если не начал строить дом на участке для индивидуального жилищного строительства. У фермеров же забирают земли, которые они не начали возделывать. Число таких дел в судебной практике растет. Причину этого многие эксперты видят в активном использовании беспилотных летательных аппаратов Росреестром. Ведомство начало массово применять беспилотники, соответственно, усилился контроль за использованием земель.
Выданные в 1990-х годах документы на землю имеют равную юридическую силу с записями в государственном реестре ЕГРН. Регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя. Для этого нужно обратиться в МФЦ и оплатить государственную пошлину. Помимо включения в ЕГРН сведений о земельном участке как о ранее учтенном, можно поставить участок на государственный кадастровый учет. Для этого также понадобится обратиться в МФЦ и предоставить межевой план. Если вы планируете продавать или дарить земельный участок, необходимо зарегистрировать свое право на него.